我校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專(zhuān)業(yè)成功舉辦了一場(chǎng)以“旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢(xún)”為主題的現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)活動(dòng)。本次活動(dòng)旨在將課堂理論知識(shí)與真實(shí)產(chǎn)業(yè)實(shí)踐深度融合，通過(guò)實(shí)地考察、專(zhuān)家講解與互動(dòng)研討，提升學(xué)生對(duì)于綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目，特別是文旅融合類(lèi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程的理解與實(shí)操能力。

本次教學(xué)活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)選址于本市一處正在規(guī)劃中的大型生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目。在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，師生們首先實(shí)地參觀了項(xiàng)目規(guī)劃沙盤(pán)、核心地塊及周邊自然與人文環(huán)境，對(duì)項(xiàng)目的區(qū)位條件、資源稟賦和初步規(guī)劃理念建立了直觀認(rèn)識(shí)。活動(dòng)進(jìn)入了核心的“策劃咨詢(xún)”模擬環(huán)節(jié)。

來(lái)自知名旅游規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)和投資公司的三位行業(yè)專(zhuān)家，分別從“市場(chǎng)定位與客群分析”、“產(chǎn)品業(yè)態(tài)創(chuàng)新與融合”以及“投資測(cè)算與可持續(xù)運(yùn)營(yíng)”三個(gè)維度，為學(xué)生們進(jìn)行了深入淺出的專(zhuān)題講座。專(zhuān)家們結(jié)合該具體案例，剖析了旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從創(chuàng)意構(gòu)思、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)到后期運(yùn)營(yíng)管理的完整鏈條中的關(guān)鍵決策點(diǎn)和常見(jiàn)挑戰(zhàn)。專(zhuān)家指出，現(xiàn)代旅游開(kāi)發(fā)已超越簡(jiǎn)單的景區(qū)建設(shè)，更強(qiáng)調(diào)文化IP植入、體驗(yàn)場(chǎng)景營(yíng)造、社區(qū)利益協(xié)同與生態(tài)保護(hù)平衡，這對(duì)開(kāi)發(fā)管理者的跨學(xué)科知識(shí)儲(chǔ)備和資源整合能力提出了更高要求。

在互動(dòng)咨詢(xún)環(huán)節(jié)，學(xué)生們以“未來(lái)項(xiàng)目策劃師”的身份分組，針對(duì)前期調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的潛在問(wèn)題，如“如何平衡開(kāi)發(fā)強(qiáng)度與生態(tài)紅線”、“如何在同類(lèi)項(xiàng)目中打造獨(dú)特吸引力”以及“如何設(shè)計(jì)有效的盈利模式”等，向?qū)＜覉F(tuán)隊(duì)進(jìn)行了模擬咨詢(xún)提問(wèn)。專(zhuān)家們對(duì)同學(xué)們的問(wèn)題給予了高度評(píng)價(jià)，并結(jié)合行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐案例，提供了具有建設(shè)性的分析和思路引導(dǎo)。現(xiàn)場(chǎng)討論氣氛熱烈，理論與實(shí)踐的火花不斷碰撞。

專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人表示，此次現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)是創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式的重要實(shí)踐。旅游地產(chǎn)作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要分支，其策劃與咨詢(xún)階段匯聚了市場(chǎng)、規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、管理等多重要素，是檢驗(yàn)學(xué)生綜合應(yīng)用能力的絕佳場(chǎng)景。通過(guò)這種“沉浸式”學(xué)習(xí)，學(xué)生們不僅加深了對(duì)書(shū)本概念的理解，更提前感受到了行業(yè)的脈搏與真實(shí)挑戰(zhàn)，對(duì)于其未來(lái)職業(yè)規(guī)劃和發(fā)展具有重要意義。

據(jù)悉，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專(zhuān)業(yè)將持續(xù)推進(jìn)“項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)賦能”的教學(xué)改革，與更多優(yōu)秀企業(yè)合作，搭建產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)，致力于培養(yǎng)更多懂技術(shù)、善管理、具有戰(zhàn)略眼光和創(chuàng)新精神的復(fù)合型房地產(chǎn)行業(yè)高級(jí)人才。本次旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢(xún)主題教學(xué)活動(dòng)的成功舉行，為這一目標(biāo)寫(xiě)下了生動(dòng)的注腳。